嘉興市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告嘉土告南字〔2025〕30號(hào)
嘉興市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
嘉土告南字〔2025〕30號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)嘉興市人民政府批準(zhǔn)，嘉興市自然資源和規(guī)劃局、嘉興市公共資源交易中心決定通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)拍賣(mài)出讓下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
編號(hào) |
土地位置 |
土地 面積 (m2) |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo) |
出讓 年限 |
拍賣(mài)起始價(jià)(元/M2) |
保證金(人民幣萬(wàn)元) |
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容積率 |
建筑 密度 |
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2025南-040號(hào) |
七星街道，東鄰慶豐路，南至規(guī)劃河道，西至規(guī)劃九路，北至棲賢路 |
16489 |
商業(yè)用地（B1）（其中旅館用地計(jì)入容積率建筑面積占商業(yè)計(jì)入容積率建筑面積的比例不小于40%，不大于80%），配建公園綠地（G1） |
≥1.5、 ≤2.5 |
≤45% |
商業(yè)40年，公園綠地40年 |
2348 |
775 |
相關(guān)土地利用要求： （1）公園綠地（陰影區(qū)域）不計(jì)入上述技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； （2）規(guī)劃配建要求：①0100404021地塊（公園綠地）按控規(guī)要求（建筑密度不大于10%，容積率不大于0.1，綠地率不小于65%，建筑限高12米，地塊內(nèi)配建路燈桿基站）建設(shè)沿路沿河綠化帶，應(yīng)無(wú)條件配合路燈、指示牌、管線井等市政和交通安全設(shè)施的建設(shè)，并對(duì)公眾開(kāi)放；②預(yù)留10米道路，虛線控制，與0100404023地塊相接; （3）建設(shè)單位應(yīng)將該地塊依法建設(shè)的人防工程竣工后無(wú)償移交給屬地政府指定的國(guó)有全資公司，并在簽訂土地出讓合同前，與人防主管部門(mén)、產(chǎn)權(quán)歸屬單位簽訂《人防工程建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。符合易地建設(shè)條件的，可以申請(qǐng)易地建設(shè)； （4）其他要求：地塊內(nèi)及周邊現(xiàn)有雨水井、通信井和電力井等設(shè)施，開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)注意避讓并滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范要求，若遷移需征得屬地、主管部門(mén)意見(jiàn)后，妥善安置，遷移費(fèi)用由湘家蕩管委會(huì)承擔(dān)； （5）除無(wú)償移交部分外，本項(xiàng)目100%自持，不動(dòng)產(chǎn)房地首次登記5年后可以銷(xiāo)售（轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，且旅館用地內(nèi)建筑應(yīng)按用途整體銷(xiāo)售（轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/span> |
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二、競(jìng)買(mǎi)資格和要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)，但被列入嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)黑名單、拖欠土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采取價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人，本次拍賣(mài)出讓不設(shè)底價(jià)。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/）進(jìn)行，拍賣(mài)起始時(shí)間為：2025年10月10日10：00。
報(bào)名時(shí)間：2025年9月19日17：00至2025年10月9日17：00。
繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：2025年10月9日17：00。
以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)保證金到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。境內(nèi)劃入的人民幣賬戶(hù)按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金子賬戶(hù)進(jìn)行繳納。
五、申請(qǐng)人須辦理或持有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）（詳見(jiàn)須知），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后方可參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。
六、本次拍賣(mài)出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣(mài)出讓文件》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容詳盡了解，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本次出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，一經(jīng)網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名后,即視為申請(qǐng)人對(duì)拍賣(mài)出讓文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
七、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)聯(lián)系方式：
嘉興市公共資源交易中心，地址:嘉興市廣場(chǎng)路350號(hào)
咨詢(xún)電話及聯(lián)系人：0573-82512026 朱女士
嘉興市自然資源和規(guī)劃局南湖分局，地址：嘉興市南湖區(qū)凌公塘路1683號(hào)
咨詢(xún)電話及聯(lián)系人：0573-89993008 顧女士、孫女士
嘉興市自然資源和規(guī)劃局
嘉興市公共資源交易中心
2025年9月19日
