標(biāo)的名稱

杭州蕭山區(qū)新塘街道和庭11幢2單元401室

標(biāo)的編號(hào)

HJS2025ZC1659-1

信息披露起始日期

2025-09-18

信息披露結(jié)束日期

2025-09-30

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

2370000 元

資產(chǎn)所在地區(qū)

浙江省,杭州市,蕭山區(qū)

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)

不涉及

聯(lián)系人

顏先生 陳小姐

聯(lián)系電話

0571-85085596、0571-85085587

聯(lián)系地址

杭州市上城區(qū)泛海國際中心A座27樓

房屋建筑物

標(biāo)的名稱

杭州蕭山區(qū)新塘街道和庭11幢2單元401室

房屋坐落

蕭山區(qū)新塘街道和庭11幢2單元401室

不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)

浙（2025）杭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0301776 號(hào)

土地使用證號(hào)

/

房屋性質(zhì)

其它

土地性質(zhì)

出讓

房屋建筑面積（平方米）

89.66

土地使用權(quán)面積（平方米）

10.5

不動(dòng)產(chǎn)分類

住宅用房

房屋規(guī)劃用途

城鎮(zhèn)住宅用地/住宅

實(shí)際用途

城鎮(zhèn)住宅用地/住宅

共有情況

無

租賃情況

否

其他披露事項(xiàng)

1、房屋建筑面積、土地使用權(quán)面積均以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載的面積為準(zhǔn)。 
2、房屋質(zhì)量、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、具體位置等以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。

轉(zhuǎn)讓方名稱

杭州蕭山安居住房保障集團(tuán)有限公司

基本情況

法人/非法人

注冊地（住所）

浙江省杭州市蕭山區(qū)北干街道縱七路

注冊資本

50000萬元

法定代表人（負(fù)責(zé)人）

陳棟

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

91330109747179280U

企業(yè)類型

有限責(zé)任公司

所屬行業(yè)

房屋建筑業(yè)

經(jīng)濟(jì)類型

國有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè)

轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

地級(jí)市(區(qū)縣)財(cái)政部門或金融辦監(jiān)管

國家出資企業(yè)或主管部門名稱

杭州市蕭山區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

11330109002515411K

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)日期

批準(zhǔn)單位決議文件類型

決議文件名稱

標(biāo)的名稱

杭州蕭山區(qū)新塘街道和庭11幢2單元401室

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

2370000 元

是否設(shè)置保留價(jià)

否

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
2、意向受讓方須書面承諾：
（1）同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到帳后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）；
     若受讓方需要委托杭交所或杭交所指定的第三方辦理權(quán)證過戶手續(xù)的，杭交所或杭交所指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過戶服務(wù)，同時(shí)受讓方還應(yīng)自《成交通知書》、本合同簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款（預(yù)付款按成交價(jià)1.5%計(jì)收，作為辦理權(quán)證過戶手續(xù)的稅、費(fèi)）（多退少補(bǔ)）。
     選擇按揭貸款支付方式：商業(yè)貸款、杭州住房公積金管理中心蕭山分中心貸款（①公積金+商業(yè)貸款、②商業(yè)貸款、③公積金貸款）。
     受讓方申請按揭貸款方式支付房產(chǎn)成交價(jià)款并符合按揭貸款條件的，按照貸款銀行（杭交所合作銀行）核準(zhǔn)的額度和要求，應(yīng)在《成交通知書》、本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶付清交易服務(wù)費(fèi)、首付款及預(yù)付款（預(yù)付款按成交價(jià)1.5%計(jì)收，作為辦理權(quán)證過戶手續(xù)的稅、費(fèi)）（多退少補(bǔ)）和權(quán)證過戶服務(wù)費(fèi)，余款用按揭貸款支付【本合同簽署當(dāng)日，受讓方交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金在依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部分）】。
      若受讓方按揭貸款審批未通過或者經(jīng)審批發(fā)放的按揭貸款數(shù)額不足以支付剩余款項(xiàng)的，受讓方須自按揭貸款審核不通過或按揭貸款發(fā)放之日起10個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價(jià)款【原交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分繼續(xù)作為履約保證金】。受讓方按揭貸款（商業(yè)貸款和（或）公積金貸款）審批結(jié)果以按揭銀行和（或）杭州住房公積金管理中心蕭山分中心的審批結(jié)果為準(zhǔn)。
（2）同意杭交所在在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
（3）受讓方應(yīng)自行了解并完全符合國家及房地產(chǎn)所在市、所在區(qū)規(guī)定的購房條件，若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方及杭交所無關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。
（4）已知悉：在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供文本合同（如網(wǎng)簽合同）的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但交易雙方一致確認(rèn)，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。  
（5）已知悉并同意：本次交易標(biāo)的僅限權(quán)證核定的面積范圍。房屋質(zhì)量、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、具體位置等以現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如有漏水或需維修的情況(包含電路問題及電器開關(guān)故障等問題)，均由受讓方自理,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。
（6）已知悉：本次交易標(biāo)的僅限權(quán)證核定的面積范圍。房屋質(zhì)量、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、具體位置等以現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如有漏水或需維修的情況(包含電路問題及電器開關(guān)故障等問題)，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。
（7）已知悉并同意：如有戶口未遷出的情況發(fā)生，轉(zhuǎn)讓方通知原戶主把戶口遷出，但有關(guān)學(xué)區(qū)房孩子能否就讀的情況請受讓方自行查證，對(duì)此轉(zhuǎn)讓方、杭交所不做承諾。
（8）已知悉并同意：被確認(rèn)為受讓方后如果選擇銀行貸款支付交易價(jià)款的，同意由杭交所對(duì)受讓方支付到產(chǎn)金所賬戶“個(gè)人中心-未使用資金”的首付款進(jìn)行扣除。
（9）已知悉：本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交接，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。
3、本項(xiàng)目受讓方按照以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付交易服務(wù)費(fèi)：受讓方支付按成交價(jià)2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。

依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或自然人，意向受讓方應(yīng)完全符合國家及杭州市及蕭山區(qū)規(guī)定的購房條件。

踏勘安排

展示時(shí)間

提前電話預(yù)約

展示地點(diǎn)

標(biāo)的現(xiàn)場

聯(lián)系人

顏先生 陳小姐

聯(lián)系電話

0571-85085596 0571-85085587

交納交易保證金

是

交納金額

150000 元

交納時(shí)間

信息披露截止日16：00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

處置方式

1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；
（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款（房產(chǎn)成交價(jià)款和車位使用權(quán)成交款）等交易資金的；
（4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；
（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。
2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。

披露之日起10個(gè)工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長

直至征集到符合條件的意向受讓方

在線報(bào)價(jià)

是否專場

是

自由報(bào)價(jià)期

信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)

延時(shí)報(bào)價(jià)周期

5分鐘

加價(jià)幅度

5000 元