標(biāo)的名稱

杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)九龍灣錦玉苑3幢房產(chǎn)

標(biāo)的編號(hào)

HJS2025ZC0663-1

信息披露起始日期

2025-09-19

信息披露結(jié)束日期

2025-10-09

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

4394140 元

資產(chǎn)所在地區(qū)

浙江省,杭州市,淳安縣

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

不涉及

聯(lián)系人

于小姐 顏先生

聯(lián)系電話

0571-85085358 0571-85085596

聯(lián)系地址

杭州市錢江新城香樟街2號(hào)泛海國(guó)際A座27樓

房屋建筑物

標(biāo)的名稱

杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)九龍灣錦玉苑3幢房產(chǎn)

房屋坐落

淳安縣千島湖鎮(zhèn)九龍灣錦玉苑3幢

不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)

浙（2021）淳安縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012050號(hào)

土地使用證號(hào)

房屋性質(zhì)

其它

土地性質(zhì)

出讓

房屋建筑面積（平方米）

745.1

土地使用權(quán)面積（平方米）

257.13

不動(dòng)產(chǎn)分類

商業(yè)用房

房屋規(guī)劃用途

商業(yè)用地/非住宅

實(shí)際用途

/

共有情況

單獨(dú)所有

租賃情況

否

其他披露事項(xiàng)

1、標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。
2、本次交易標(biāo)的房屋所有權(quán)人為杭州市城市土地發(fā)展有限公司，根據(jù)杭州市城市土地發(fā)展有限公司與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《資產(chǎn)委托處置協(xié)議》，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標(biāo)的在杭州產(chǎn)權(quán)交易所公開交易。
3、本次交易標(biāo)的成交后，產(chǎn)權(quán)人與受讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。

轉(zhuǎn)讓方名稱

杭州國(guó)佑慧通企業(yè)管理有限公司

基本情況

法人/非法人

注冊(cè)地（住所）

浙江省杭州市上城區(qū)慶春東路68-1號(hào)801室-5

注冊(cè)資本

3000萬(wàn)元

法定代表人（負(fù)責(zé)人）

董嘉波

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

91330102MA7BN18D5W

企業(yè)類型

有限責(zé)任公司

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)

轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

地級(jí)市(區(qū)縣)國(guó)資委監(jiān)管

國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱

杭州市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司

國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

91330100MA2CFRGP3C

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)日期

批準(zhǔn)單位決議文件類型

決議文件名稱

標(biāo)的名稱

杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)九龍灣錦玉苑3幢房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

4394140元

是否設(shè)置保留價(jià)

否

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
2、意向受讓方須書面承諾：
（1）受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）。
（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
（3）受讓方需自行了解是否完全符合國(guó)家及標(biāo)的所在地規(guī)定的購(gòu)房條件，若因受讓方原因造成所受讓房屋無(wú)法過(guò)戶，受讓方所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方及杭州企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)會(huì)員”）無(wú)關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。 
（4）在辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)人與受讓方各自承擔(dān)。
（5）同意在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。
（6）已知悉：物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電可以重新開戶的，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自行辦理，但是否可以重新開戶不在產(chǎn)權(quán)人合同義務(wù)范圍內(nèi)，具體按照交易標(biāo)的情況和政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
（7）已知悉：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標(biāo)的房屋存在長(zhǎng)時(shí)間未使用等情況，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。
（8）已知悉：本次交易標(biāo)的若因出租原因已被承租人進(jìn)行改動(dòng)的,包括但不限于部分墻體、樓板被打通等,可能現(xiàn)狀外觀與證載平面圖所示不符,但本次交易標(biāo)的均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方對(duì)打通處與證載不符部分不承擔(dān)任何責(zé)任及任何復(fù)原處理，由受讓方自行處理。
（9）已知悉：本次產(chǎn)權(quán)人與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交付，最終以產(chǎn)權(quán)人提供的《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。
3、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。

愿在轉(zhuǎn)讓底價(jià)及以上受讓本標(biāo)的的符合條件的意向受讓方均可報(bào)名

踏勘安排

展示時(shí)間

信息披露截止日前3個(gè)工作日

展示地點(diǎn)

標(biāo)的所在地

聯(lián)系人

鄭先生

聯(lián)系電話

13958167041

交納交易保證金

是

交納金額

200000 元

交納時(shí)間

信息披露截止日16：00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

處置方式

1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的;
（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；
（4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；
（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。
2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。

披露之日起10個(gè)工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)

直至征集到符合條件的意向受讓方

在線報(bào)價(jià)

是否專場(chǎng)

否

自由報(bào)價(jià)期

信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)

延時(shí)報(bào)價(jià)周期

5分鐘

加價(jià)幅度

10000 元