杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)九龍灣錦玉苑6幢房產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，并通過杭州產(chǎn)權交易所有限責任公司（以下稱“杭交所”）（或杭州市數(shù)字化產(chǎn)權交易平臺）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。
2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。
3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。
4、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。
5、我方如選擇網(wǎng)絡競價、在線報價或在線報價（數(shù)字化交易平臺）方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認可《杭州產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權交易所O2O交易指引》或《杭州市數(shù)字化產(chǎn)權交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競（報）價活動中斷的，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。（采用網(wǎng)絡競價、在線報價或在線報價（數(shù)字化交易平臺）時適用）
6、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。

 

 

 

 

 

標的名稱

杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)九龍灣錦玉苑6幢房產(chǎn)

標的編號

HJS2025ZC0664-1

信息披露起始日期

2025-09-19

信息披露結束日期

2025-10-09

轉(zhuǎn)讓底價

4205720 元

資產(chǎn)所在地區(qū)

浙江省,杭州市,淳安縣

標的是否存在抵押情況

否

權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權

不涉及

聯(lián)系人

于小姐 顏先生

聯(lián)系電話

0571-85085358 0571-85085596

聯(lián)系地址

杭州市錢江新城香樟街2號泛海國際A座27樓

標的基本情況

房屋建筑物

房屋建筑物

標的名稱

杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)九龍灣錦玉苑6幢房產(chǎn)

房屋坐落

淳安縣千島湖鎮(zhèn)九龍灣錦玉苑6幢

不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號

浙（2021）淳安縣不動產(chǎn)權第0012035號

土地使用證號

房屋性質(zhì)

其它

土地性質(zhì)

出讓

房屋建筑面積（平方米）

688.16

土地使用權面積（平方米）

405.2

不動產(chǎn)分類

商業(yè)用房

房屋規(guī)劃用途

商業(yè)用地/非住宅

實際用途

/

共有情況

單獨所有

租賃情況

否

其他披露事項

 
1、標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場實際為準，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。


2、本次交易標的房屋所有權人為杭州市城市土地發(fā)展有限公司，根據(jù)杭州市城市土地發(fā)展有限公司與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《資產(chǎn)委托處置協(xié)議》，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標的在杭州產(chǎn)權交易所公開交易。


3、本次交易標的成交后，產(chǎn)權人與受讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。

 

轉(zhuǎn)讓方基本情況

法人/非法人

轉(zhuǎn)讓方名稱

杭州國佑慧通企業(yè)管理有限公司

基本情況

法人/非法人

注冊地（住所）

浙江省杭州市上城區(qū)慶春東路68-1號801室-5

注冊資本

3000萬元

法定代表人（負責人）

董嘉波

統(tǒng)一社會信用代碼

91330102MA7BN18D5W

企業(yè)類型

有限責任公司

所屬行業(yè)

商務服務業(yè)

經(jīng)濟類型

國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè)

轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況

國資監(jiān)管機構

地級市(區(qū)縣)國資委監(jiān)管

國家出資企業(yè)或主管部門名稱

杭州市國有資本投資運營有限公司

國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼

91330100MA2CFRGP3C

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

 其他

批準單位名稱

 杭州市交通投資集團有限公司

批準日期

 2021-10-25

批準單位決議文件類型

 董事會決議

決議文件名稱

 關于同意公開轉(zhuǎn)讓九龍灣存量商業(yè)房的決議----杭交投集團董決議【2021】71號

交易條件與受讓方資格條件

交易條件

標的名稱

杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)九龍灣錦玉苑6幢房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價

4205720元

是否設置保留價

否

價款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

 
1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價，意向受讓方應當詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。
2、意向受讓方須書面承諾：
（1）受讓方應在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分）。
（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
（3）受讓方需自行了解是否完全符合國家及標的所在地規(guī)定的購房條件，若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方及杭州企業(yè)產(chǎn)權交易中心有限公司（簡稱“經(jīng)紀會員”）無關，受讓方已付交易服務費、履約保證金不予返還。 
（4）在辦理房產(chǎn)權證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關規(guī)定由產(chǎn)權人與受讓方各自承擔。
（5）同意在辦理房產(chǎn)權證變更登記手續(xù)時，有關職能部門要求提供文本合同的，應按照相關規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權利義務關系均以《資產(chǎn)交易合同》為準。
（6）已知悉：物業(yè)管理費從交接次月起由受讓方承擔。水、電可以重新開戶的，相關手續(xù)及費用由受讓方自行辦理，但是否可以重新開戶不在產(chǎn)權人合同義務范圍內(nèi)，具體按照交易標的情況和政府相關管理規(guī)定執(zhí)行。
（7）已知悉：本次轉(zhuǎn)讓標的只限于權證核定的面積范圍內(nèi)。標的房屋存在長時間未使用等情況，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,產(chǎn)權人不承擔任何費用和責任。
（8）已知悉：本次交易標的若因出租原因已被承租人進行改動的,包括但不限于部分墻體、樓板被打通等,可能現(xiàn)狀外觀與證載平面圖所示不符,但本次交易標的均以現(xiàn)狀為準,轉(zhuǎn)讓方對打通處與證載不符部分不承擔任何責任及任何復原處理，由受讓方自行處理。
（9）已知悉：本次產(chǎn)權人與受讓方的權利義務以及房屋的交付，最終以產(chǎn)權人提供的《資產(chǎn)交易合同》為準。
3、本項目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務費。
受讓方資格條件 
愿在轉(zhuǎn)讓底價及以上受讓本標的的符合條件的意向受讓方均可報名

踏勘安排

展示時間

信息披露截止日前3個工作日

展示地點

標的所在地

聯(lián)系人

鄭先生

聯(lián)系電話

13958167041
交易保證金設定

交納交易保證金

是

交納金額

200000 元

交納時間

信息披露截止日16：00時前交納（以到賬時間為準）

處置方式

 
1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價期間均不報價的;
（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務費的；
（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；
（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。
2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。

信息披露期

信息披露期

披露之日起10個工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長

直至征集到符合條件的意向受讓方

競價方式

競價方式

在線報價

在線報價

是否專場

否

自由報價期

信息披露截止次工作日9時至15時

延時報價周期

5分鐘

加價幅度

10000 元

 

 

（網(wǎng)頁內(nèi)容由勢在必得投標助手根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開信息綜合生成，勢在必得投標對內(nèi)容的真實性不做任何承諾，亦不承擔由此帶來的任何法律責任。）