鹽城市大豐區(qū)西河口路東側(cè)、健康路北側(cè)地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)[重新招標(biāo)]招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城市大豐區(qū)西河口路東側(cè)、健康路北側(cè)地塊項(xiàng)目已由鹽城市大豐區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室以大政服備[2025]2629號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為鹽城市大豐區(qū)西河云境開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為鹽城市大豐區(qū)西河云境開發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：鹽城市大豐區(qū)西河口路東側(cè)、健康路北側(cè)地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)
2.2建設(shè)地點(diǎn)：大豐區(qū)西河口路東側(cè)、健康路北側(cè)
2.3建設(shè)規(guī)模：鹽城市大豐區(qū)西河口路東側(cè)、健康路北側(cè)地塊項(xiàng)目總用地面積74434平方米，總建筑面積約166864㎡，其中：地上計(jì)容建筑面積104253㎡、地上不計(jì)容建筑面積900㎡，地下建筑面積 61711㎡。計(jì)劃總投資約10.5億元。
2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有成果需達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的設(shè)計(jì)深度，符合國家有關(guān)設(shè)計(jì)質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級及規(guī)范要求，設(shè)計(jì)成果須確保通過相關(guān)部門審批。
2.5設(shè)計(jì)周期： 本次服務(wù)分四個(gè)階段完成，其中第一階段：招標(biāo)階段，按招標(biāo)文件約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)大綱。第二階段：規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)專家提出的建議及建設(shè)單位的要求，在中標(biāo)通知書發(fā)出后20日歷天內(nèi)完成具備提交主管部門審查的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案成果文件；第三階段：規(guī)劃方案通過后20日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，20日歷天完成施工圖審查；第四階段：配合招標(biāo)人后期相關(guān)服務(wù)工作，配合招標(biāo)人做好設(shè)計(jì)交底及施工現(xiàn)場中間驗(yàn)收工作；配合招標(biāo)人做好施工材料選材工作；提供技術(shù)咨詢服務(wù)，并配合招標(biāo)人做好工程的設(shè)計(jì)變更工作（如有）；相關(guān)報(bào)批流程時(shí)間不計(jì)在內(nèi)，具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書及按招標(biāo)人要求執(zhí)行。注：投標(biāo)文件編制工具涉及工期僅接受錄入數(shù)字的，各投標(biāo)人可直接填寫60。
2.6招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段內(nèi)容如下：
標(biāo)段編號 |
標(biāo)段名稱 |
建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 |
招標(biāo)范圍 |
E3209040002000091002001 |
鹽城市大豐區(qū)西河口路東側(cè)、健康路北側(cè)地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù) |
總用地面積74434平方米，總建筑面積約166864㎡，其中：地上計(jì)容建筑面積104253㎡、地上不計(jì)容建筑面積 900㎡，地下建筑面積 61711 ㎡。 |
1、總體規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)；2、工程初步設(shè)計(jì)；3、工程施工圖設(shè)計(jì)及報(bào)審階段；4、工程實(shí)施全過程設(shè)計(jì)服務(wù)及驗(yàn)收階段。 |
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備下列資質(zhì)任意一項(xiàng)要求，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力：
（1）工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；
（2）建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；
（3）建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；
業(yè)績要求：投標(biāo)人自2020年9月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似單項(xiàng)合同總建筑面積10萬平方米（含）及以上的住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績。注：如提供的設(shè)計(jì)業(yè)績包含不同類型的建筑，須扣除非住宅的建筑面積，扣除后的住宅總建筑面積須滿足10萬平方米（含）及以上。
3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)單位正式職工，須具有國家一級建筑師注冊證書。
3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
(1)被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、大豐區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
(2)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）。
(3)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
(4)投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
3.4投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2025年6月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。
退休人員提供在本單位相關(guān)證明。
高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、咨詢的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
國家一級注冊建筑師必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知（注建〔2021〕2號文件（詳見附件）執(zhí)行）。
3.5投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。
3.6本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第 120 號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。
3.8招標(biāo)人堅(jiān)決謝絕掛靠單位參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對未中標(biāo)投標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。
5.2、電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)址：http://218.92.191.56/gb-web/#/login
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1電子檔上傳網(wǎng)址：http://218.92.191.56/gb-web/#/login
7.評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用“綜合評估法”，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三章。
評標(biāo)辦法前附表
條款號 |
評審因素 |
評審標(biāo)準(zhǔn) |
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1 |
評標(biāo)方法 |
中標(biāo)候選人排序方法 |
按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人 |
2.1.1 |
形式評審 標(biāo)準(zhǔn) |
投標(biāo)人名稱 |
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 |
投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章 |
有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書，身份證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定 |
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投標(biāo)文件格式 |
符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定 |
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聯(lián)合體投標(biāo)人 |
提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人 |
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備選投標(biāo)方案 |
除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案 |
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報(bào)價(jià)唯一 |
只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià) |
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暗標(biāo) |
符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 |
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2.1.2 |
資格評審 標(biāo)準(zhǔn) |
營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代 碼證 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.5 項(xiàng)規(guī)定，具備有 效的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證 |
資質(zhì)要求 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 |
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財(cái)務(wù)要求 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 |
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業(yè)績要求 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 |
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信譽(yù)要求 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 |
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其他主要人員 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 |
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其他要求 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 |
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聯(lián)合體投標(biāo)人 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2 項(xiàng)規(guī)定 |
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不存在禁止投標(biāo)的情形 |
不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3 項(xiàng)規(guī)定的任何 一種情形 |
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2.1.3 |
響應(yīng)性評 審標(biāo)準(zhǔn) |
投標(biāo)報(bào)價(jià) |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2 款規(guī)定 |
投標(biāo)內(nèi)容 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1 項(xiàng)規(guī)定 |
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設(shè)計(jì)服務(wù)期限 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2 項(xiàng)規(guī)定 |
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質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3 項(xiàng)規(guī)定 |
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投標(biāo)有效期 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1 項(xiàng)規(guī)定 |
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投標(biāo)保證金 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1 項(xiàng)規(guī)定 |
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權(quán)利義務(wù) |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.12.1 項(xiàng)規(guī)定和第四 章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 |
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設(shè)計(jì)方案 |
符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 |
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條款號 |
條款內(nèi)容 |
編列內(nèi)容 |
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2.2.1 |
分值構(gòu)成 (總分100分) |
資信業(yè)績部分：20分 設(shè)計(jì)方案部分：70分 投標(biāo)報(bào)價(jià)：10分 其他評分因素：0分 |
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2.2.2 |
評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 |
以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A） 評標(biāo)委員會在評標(biāo)報(bào)告上簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議及其它任何情形而改變。一經(jīng)確定，除評標(biāo)過程中計(jì)算錯(cuò)誤外，將不再調(diào)整。 |
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2.2.3 |
投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式 |
①、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分10分。 ②、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。 ③、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。 |
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條款號 |
評分因素（偏差率） |
評分標(biāo)準(zhǔn) |
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2.2.4（1） |
資信業(yè)績 評分標(biāo)準(zhǔn)(綜合標(biāo)評審)（20分） |
類似項(xiàng)目業(yè)績(2分) |
投標(biāo)人自2020年9月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似單項(xiàng)合同總建筑面積10萬平方米（含）及以上的住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績。每提供一項(xiàng)上述業(yè)績證明得1分，最多得2分。 注： ①.需提交的業(yè)績證明材料及要求詳見投標(biāo)人須知3.5.2； ②.資格審查材料提供的業(yè)績在此項(xiàng)中不參加計(jì)分。 ③.如提供的設(shè)計(jì)業(yè)績包含不同類型的建筑，須扣除非住宅的建筑面積，扣除后的住宅總建筑面積須滿足10萬平方米（含）及以上。 |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資歷和業(yè)績（4分） |
①.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級工程師職稱的，得1分；具有正高級工程師，得2分；本項(xiàng)最多得2分。 ②.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2020年9月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積10萬平方米(含)及以上的住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績。有1個(gè)得2分，最多得2分。 注： ①. 需提交的業(yè)績證明材料及要求詳見投標(biāo)人須知3.5.2；如提供的設(shè)計(jì)業(yè)績包含不同類型的建筑，須扣除非住宅的建筑面積，扣除后的住宅總建筑面積須滿足10萬平方米（含）及以上。 ②.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績非投標(biāo)人承擔(dān)的的不予認(rèn)可； ③.如業(yè)績工程不止一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，本工程只認(rèn)可排列第一位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績； ④.同一業(yè)績在“投標(biāo)人業(yè)績”和“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績”中只計(jì)取一次得分，均不重復(fù)計(jì)分，優(yōu)先計(jì)算項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績； ⑤.資格審查材料提供的業(yè)績在此項(xiàng)中不參加計(jì)分； ⑥.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不可在項(xiàng)目機(jī)構(gòu)中兼職； ⑦.注冊證書須注冊在投標(biāo)單位且處在有效期內(nèi)，如證書上未體現(xiàn)注冊單位名稱、注冊有效期及其他有效信息的，則提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/）查詢截圖，截圖中需反映相關(guān)有效信息； ⑧.國家一級注冊建筑師必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知（注建〔2021〕2號文件（詳見附件）執(zhí)行）。 |
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其他主要人員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外）資歷（14分） |
①.建筑專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有國家一級注冊建筑工程師證書和高級工程師職稱的，得1.5分；同時(shí)具有國家一級注冊建筑工程師證書和正高級工程師職稱的，得2分； ②.結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書和高級工程師職稱的，得1.5分；同時(shí)具有國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書和正高級工程師職稱的，得2分； ③.電氣專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有國家注冊電氣工程師（供配電）證書和高級工程師職稱的，得1.5分；同時(shí)具有國家注冊電氣工程師（供配電）證書和正高級工程師職稱的，得2分； ④.暖通專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證書和高級工程師職稱的，得1.5分；同時(shí)具有國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證書和正高級工程師職稱的，得2分； ⑤.給水排水專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有國家注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書和高級工程師及以上職稱的，得1.5分；同時(shí)具有國家注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書和正高級工程師職稱的，得2分； ⑥.造價(jià)控制負(fù)責(zé)人同時(shí)具有國家注冊一級造價(jià)工程師的證書和高級工程師及以上職稱的，得1.5分；同時(shí)具有國家注冊一級造價(jià)工程師證書和正高級工程師職稱的，得2分。 ⑦.園林景觀負(fù)責(zé)人具有園林綠化類專業(yè)高級工程師職稱的得1.5分，具有園林綠化類專業(yè)正高級工程師職稱的得2分，本項(xiàng)最高得2分。園林綠化專業(yè):指與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林(含園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等)、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物(含植保、森保等)、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。專業(yè)以職稱證書為準(zhǔn)，如職稱證書反映不出園林專業(yè)則以有效畢業(yè)證書所示專業(yè)為準(zhǔn)。 注：①.上述人員必須為本單位正式職工，提供從2025年6月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、咨詢的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料； ②.以上人員均不可兼職，上述相關(guān)證書及證明材料原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分； ③.注冊證書須注冊在投標(biāo)單位且處在有效期內(nèi)，如證書上未體現(xiàn)注冊單位名稱、注冊有效期及其他有效信息的，則提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/）查詢截圖，截圖中需反映相關(guān)有效信息； ④.國家一級注冊建筑師必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知（注建〔2021〕2號文件（詳見附件）執(zhí)行）。 |
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2.2.4（2） 設(shè)計(jì)大綱（方案）評分標(biāo)準(zhǔn)（70分）
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（1）總體設(shè)計(jì)思路（5分） |
根據(jù)對本項(xiàng)目的理解、總體思路、項(xiàng)目特點(diǎn)以及地塊所處區(qū)域環(huán)境分析，項(xiàng)目市場定位、未來市場分析、優(yōu)劣勢分析。 |
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（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)符合度（8分） |
容積率、建筑風(fēng)貌、建筑高度、綠地率、退線、出入口設(shè)置、建筑密度、配套設(shè)施、停車位、其他指標(biāo)要求等。 |
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（3）建筑構(gòu)思與創(chuàng)意（8分） |
功能配置，建筑單體空間布局、色彩造型、建筑風(fēng)格等。構(gòu)思嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)意新穎；建筑與周邊及城市設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)；綠色建筑有設(shè)想；建筑空間處理合理、建筑與景觀設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。 |
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（4）總平面及平面布局功能配置（10分） |
總體布局合理、功能分區(qū)明確、各功能分區(qū)面積配置合理、滿足交通流線、人車組織體系及出入口要求、豎向設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)合理。 |
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（5）設(shè)計(jì)方案及效果展示（15分） |
設(shè)計(jì)方案及效果圖表現(xiàn)得當(dāng)、充分反應(yīng)招標(biāo)人的設(shè)計(jì)理念。效果圖不少于3張（包含透視圖、鳥瞰圖、室內(nèi)外環(huán)境等）。 |
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（6）設(shè)計(jì)深度（5分） |
設(shè)計(jì)文件內(nèi)容及深度符合本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 |
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（7）使用新材料及新工藝、綠建及節(jié)能（3分） |
設(shè)計(jì)過程中使用新材料，新工藝，考慮綠建和節(jié)能設(shè)計(jì)使整體設(shè)計(jì)合理，科學(xué)，環(huán)保。 |
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（8）設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施（3分） |
設(shè)計(jì)實(shí)施計(jì)劃合理，質(zhì)量保證措施可靠。 |
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（9）設(shè)計(jì)進(jìn)度保證措施（3分） |
設(shè)計(jì)實(shí)施計(jì)劃合理，進(jìn)度保證措施可靠。 |
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（10）承擔(dān)本設(shè)計(jì)工作的優(yōu)勢和工作思路（3分） |
工作優(yōu)勢明顯，設(shè)計(jì)思路清晰、準(zhǔn)確。 |
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（11）本設(shè)計(jì)工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)、控制點(diǎn)分析，以及相應(yīng)對策和處理措施。（3分） |
設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)難點(diǎn)分析全面、準(zhǔn)確，處理措施得當(dāng)。 |
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（12）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（4分） |
經(jīng)濟(jì)指標(biāo)估算文件分析測算編制合理，工程造價(jià)控制措施有效。 |
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以上設(shè)計(jì)方案評審各評審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的 85 %。如果得分小于設(shè)定分值的70%，大于設(shè)定分值的 85 %時(shí)，請?jiān)u委文字描述具體原因。 |
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2.2.4 （3） |
投標(biāo)報(bào)價(jià) 評分標(biāo)準(zhǔn) |
偏差率 |
①、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分10分。 ②、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。 ③、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。
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2.2.4 （4） |
其他因素 評分標(biāo)準(zhǔn)（其他評審）） |
不良記錄 |
該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審，并參與計(jì)分。 |
8.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn）同步發(fā)布。
9.其他
1)本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達(dá)制作工具下載（http://47.96.237.140:8088/#）。移動CA驅(qū)動、硬件CA驅(qū)動下載地址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login。
2)“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為： https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login。
3)本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標(biāo)人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺完善資料,登錄網(wǎng)址為http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login。
省主體管理平臺維護(hù)人員聯(lián)系方式：025-83668675。
在移動CA辦理、登錄系統(tǒng)、使用過程中遇到問題請聯(lián)系：標(biāo)信通APP：400-658-7878 蘇招通APP鹽城專線：18932255322 蘇e通APP：400-025-1010 新點(diǎn)標(biāo)證通APP：400-998-0000。
使用江蘇省公共資源交易CA互聯(lián)互通助手登錄遇到問題請聯(lián)系：CFCA鹽城專線:18932255322 江蘇數(shù)科CA(原國信CA）鹽城專線:0515-69083400。
系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系:薛工13338617805或蔡工15358238096或張工15396887667或樊工15665152340。
招投標(biāo)監(jiān)督管理單位：鹽城市大豐區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：0515- 87030718
10.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：鹽城市大豐區(qū)西河云境開發(fā)有限公司
地 址：鹽城市大豐區(qū)人民北路368號
聯(lián) 系 人：楊陽
電 話：051569188980
招標(biāo)代理：江蘇建友興業(yè)工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：鹽城市大豐區(qū)黃海東路28號（恒達(dá)世紀(jì)新城18幢四樓）
聯(lián) 系 人：單鈺鋒、王波
電 話：0515-83515689、18761249196
