招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 中石化徐州廣山新能源汽車物流園項(xiàng)目 已由 徐州市鼓樓區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室 以 徐鼓政服備〔2025〕78號 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目由 中國石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司江蘇石油分公司和徐州海之光企業(yè)管理有限公司共同投資建設(shè) ，建設(shè)資金 多渠道籌措 ，項(xiàng)目投資比例為 中國石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司江蘇石油分公司投資40%、徐州海之光企業(yè)管理有限公司投資60% ，本次發(fā)布的中石化徐州廣山新能源汽車物流園項(xiàng)目（綜合倉儲(chǔ)中心）施工（二標(biāo)段）由中國石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司江蘇石油分公司全部投資。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目 中石化徐州廣山新能源汽車物流園項(xiàng)目（綜合倉儲(chǔ)中心）施工（二標(biāo)段） 的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1工程概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：徐州市鼓樓區(qū)廣山路。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地41926平方米，共建設(shè)5個(gè)單體，總建筑面積約25000平方米。

本項(xiàng)目二標(biāo)段：徐州廣山新能源汽車物流園項(xiàng)目（綜合倉儲(chǔ)中心）建設(shè)工程（二標(biāo)段）為建設(shè)綜合倉儲(chǔ)中心單體，單體建筑面積7210平方米。本標(biāo)段范圍線為東、南兩側(cè)至用地紅線，北側(cè)至倉儲(chǔ)中心四與綜合倉儲(chǔ)中心中間的消防道路南側(cè)，西側(cè)至綜合倉儲(chǔ)中心西側(cè)消防道路的西側(cè)。綜合倉儲(chǔ)中心鋼結(jié)構(gòu)主體最大單跨跨度為28米。

2.1.3合同估算價(jià)：二標(biāo)段約 1983 萬元。

2.1.4工期要求：二標(biāo)段 135 日歷天。

2.1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.1.6其他：本工程共分為兩個(gè)標(biāo)段，本公告為二標(biāo)段。

2.2招標(biāo)范圍：徐州廣山新能源汽車物流園項(xiàng)目（綜合倉儲(chǔ)中心）建設(shè)工程（二標(biāo)段）為建設(shè)綜合倉儲(chǔ)中心單體，施工范圍包含單體建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖以及單體附屬、室外道路、鋪裝、給排水管網(wǎng)、強(qiáng)弱電、消防等，完成圖紙及工程量清單內(nèi)容。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程貳級及以上注冊建造師資格，《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)；

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月)，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)（已在綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.4投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。

3.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

3.6本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人、擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已錄入“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) ”（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）。

3.8根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第 6 號)，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：  2025 年 9 月 17 日至 2025 年 9 月 28 日 9 時(shí)30 分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。?/span>

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指： 徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ： 2025 年 9 月 28 日 9 時(shí) 30 分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。  

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用  合理低價(jià)法  ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

7.1	分值構(gòu)成 （總分100分）	以投標(biāo)報(bào)價(jià)為評審因素 投標(biāo)報(bào)價(jià)：94分 投標(biāo)人市場信用評價(jià)：6分
7.2	評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法	1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定：方法五：ABC合成法； 2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則見本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下： K值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定； 下浮率△取值范圍：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。 3、本工程評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算時(shí)最高投標(biāo)限價(jià)和評標(biāo)價(jià)均扣除專業(yè)工程暫估價(jià)（含稅金）和暫列金額（含稅金）共計(jì) 0 元。 4、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式： 除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。
7.3	投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算	評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評標(biāo)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分，計(jì)算時(shí)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。
7.4	投標(biāo)人市場信用評價(jià)評分標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)人建筑業(yè)企業(yè)信用綜合得分由評標(biāo)委員會(huì)依據(jù)下列證明材料予以打分：企業(yè)信用分占評標(biāo)總分值的取值為G值（G值=6）。 本標(biāo)段信用分按照徐州市住建局公布的評標(biāo)當(dāng)日有效的信用評價(jià)結(jié)果計(jì)?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI(yè)企業(yè)信用評價(jià)動(dòng)態(tài)查詢系統(tǒng)“網(wǎng)址為http://120.26.7.227:5080/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中評標(biāo)當(dāng)日公布的信用分為準(zhǔn)）。 企業(yè)參與投標(biāo)的信用分值為X,X值計(jì)算方法為企業(yè)參與項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)企業(yè)信用考核公布得分百分比與G值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)（如企業(yè)考評分為77.54，G值為6分，則該企業(yè)參與投標(biāo)信用分值為77.54％×6＝4.65）。

 

8. 其他

8.1本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式，在開標(biāo)過程中遇到問題，請及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

8.2投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/） 上發(fā)布。

10.本工程監(jiān)督管理部門

徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局招標(biāo)投標(biāo)管理處

招投標(biāo)監(jiān)督部門電話:0516-66998691；

11.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司江蘇石油分公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司
地    址：南京市鼓樓區(qū)中山北路395號	地    址：徐州市泉山區(qū)徐州軟件園C-11號樓1011室
聯(lián) 系 人： 蔣昌國	聯(lián) 系 人：梁志斌/蔣百麒
電    話： 0516-85793072	電    話：0516-83999057/0516-83999712
傳    真：/	傳    真：0516-83999712
電子郵箱：/	電子郵箱： jocxz01@jocite.com

 

 2025 年 9 月 17 日