周口市網(wǎng)拍（2025）10號(hào)
周口市市本級(jí)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告
周口市網(wǎng)拍（2025）10號(hào)
經(jīng)周口市人民政府批準(zhǔn)，周口市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上 拍賣 方式出讓以下1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
序號(hào) |
地塊編號(hào) |
地塊名稱 |
土地位置 |
地塊面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑密度 |
建筑高度（米） |
綠地率 |
出讓年限 |
有無底價(jià) |
起始價(jià)（萬元） |
保證金 |
增價(jià)幅度 |
1 |
ZKCR2024-C04 |
ZKCR2024-C04 |
慶豐西路南側(cè)、輕工二路東側(cè)、濱河北路北側(cè)、輕工三路西側(cè) |
62282.9平方米（93.4244畝） |
住宅兼容商業(yè) |
1.0＜容積率≤2.5 |
建筑密度≤22% |
建筑高度≤54米 |
綠地率≥35% |
70、40 |
無底價(jià) |
28028 |
28028 |
94 |
備注：
1. ZKCR2024-C04，居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過地上總建筑面積10%），起始單價(jià)300萬元/畝。宗地禁止個(gè)人參與競(jìng)買，競(jìng)買土地應(yīng)提交符合自有資金購(gòu)地要求的證明材料，企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競(jìng)買，土地出讓成交后須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，逾期不簽的終止供地，保證金不予退還。居住用地配建幼兒園、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、防空地下室建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和防護(hù)級(jí)別、裝配式建筑等按照相關(guān)規(guī)定及設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。
2. 出讓合同簽訂起30日內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款。土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)；建設(shè)項(xiàng)目開工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件通知書》。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買申請(qǐng)人可在2025年11月8日 至2025年11月27日 登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.zkggzyjy.gov.cn） （以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年11月27日16：00。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址
拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：
ZKCR2024-C04號(hào)地塊： 2025年12月1日 9時(shí) 00分 00秒。
拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.zkggzyjy.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次 拍賣 出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見 拍賣 出讓須知及其他出讓文件。 拍賣 出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，可以在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認(rèn)其競(jìng)買資格。出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win10、Win7；瀏覽器請(qǐng)使用IE10、IE11， 其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到交易系統(tǒng)網(wǎng)站下載中心下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。
周口國(guó)土資源交易競(jìng)買人系統(tǒng)操作手冊(cè)試行點(diǎn)此下載并認(rèn)真查看
特此公告
聯(lián)系電話：周口市公共資源交易中心（國(guó)土資源交易中心）0394-8106569，13673422925
周口市自然資源和規(guī)劃局 0394-6072999
周口市自然資源和規(guī)劃局
2025年11月8日
