XATD2025-004、005、006、007號(hào)新安縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
新安縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)新安縣人民政府批準(zhǔn)，新安縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托新安縣公共資源交易中心承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
編號(hào) |
土地位置 |
宗地出讓面積 （平方米） |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限（年） |
起始價(jià) （萬元/畝） |
起始總價(jià)（萬元） |
保證金 （萬元） |
增價(jià)幅度 （萬元） |
XATD2025-004 |
新安縣萬基路西側(cè) |
174085.96 |
工業(yè)用地 |
容積率≥0.7 建筑密度≥30% 綠地率≤20% |
50 |
24 |
6267.1 |
3000 |
63 |
XATD2025-005 |
新安縣宜興路與晴川路東南側(cè) |
8449.03 |
商住用地 |
容積率≤2.0 建筑密度≤45% 綠地率≥25% |
商業(yè)40 住宅70 |
140 |
1774.36 |
500 |
18 |
XATD2025-006 |
新安縣宜業(yè)路與晴川路東南側(cè) |
23500.68 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
容積率≤2.0 建筑密度≤20% 綠地率≥35% |
70 |
135 |
4758.89 |
1200 |
48 |
XATD2025-007 |
新安縣宜業(yè)路與晴川路西南側(cè) |
26866.41 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
容積率≤2.0 建筑密度≤20% 綠地率≥35% |
70 |
135 |
5440.5 |
1400 |
54 |
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，存在土地違法、違規(guī)、違約等行為及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外（詳見《出讓須知》的要求）。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買的，要在聯(lián)合競買協(xié)議中明確各方出資比例及簽訂出讓合同時(shí)的受讓人為聯(lián)合體或新成立的公司。競買人資格要求詳見競買須知。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.lyggzyjy.cn）進(jìn)行。凡在洛陽市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書，并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。申請人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見《洛陽市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)交易規(guī)則》和出讓地塊的網(wǎng)上掛牌《出讓須知》等文件。申請人可于2025年12月4日17時(shí)前登錄洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
本次網(wǎng)上掛牌出讓競買保證金到賬截止時(shí)間為2025年12月4日17時(shí)（競買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的保證金賬號(hào)交納，保證金賬號(hào)為新安縣自然資源局指定的新安縣開源地產(chǎn)交易中心土地專戶）；網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2025年11月27日9時(shí)，截止時(shí)間依次為2025年12月8日15時(shí)、16時(shí)、17時(shí)、18時(shí)。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得人。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）XATD2025-006、007地塊此兩宗地塊項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格按照《中共洛陽市委辦公室洛陽市人民政府辦公室關(guān)于深化養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域改革推動(dòng)基本養(yǎng)老服務(wù)體系發(fā)展的實(shí)施意見》（洛辦〔2022〕9號(hào)）、《洛陽市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》以及洛陽市民政局、洛陽市自然資源和規(guī)劃局、洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)《洛陽市社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建移交管理辦法》（洛民通〔2021〕53號(hào)）的規(guī)定，配建老年人社區(qū)日間照料中心及社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。
（二）網(wǎng)上掛牌時(shí)間及其他事項(xiàng)如有變動(dòng)，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準(zhǔn)。
（三）競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌出讓結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)辦理成交手續(xù)，逾期由競得人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（四）如對上述地塊權(quán)屬情況有異議的，請與新安縣自然資源局聯(lián)系。
六、聯(lián)系方式
出讓方：新安縣自然資源局0379-67286002
承辦方：新安縣公共資源交易中心0379-69755553
數(shù)字證書辦理：0379-69921668或0371-96596轉(zhuǎn)人工服務(wù)
新安縣自然資源局
二〇二五年十一月七日
