固鎮(zhèn)縣谷陽鎮(zhèn)澮河路北側(cè)一層3間商業(yè)用房公開招租交易公告

（項目編號：BB2025GZCQP023）

 

受固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司委托，安徽網(wǎng)易拍賣有限公司以電子競價的方式向社會公開招租：

一、標(biāo)的基本情況

固鎮(zhèn)縣谷陽鎮(zhèn)澮河路北側(cè)一層3間商業(yè)用房公開招租，房屋總層數(shù)6層，租賃層數(shù)1層，租賃面積115.5平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)（棋牌社除外），年租金（評估價）90096元，租期3年，起拍價90096元/年。

標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租金一年一付，租期從簽訂租賃合同之日起計算，之后每年度租金在合同簽訂之日前30日繳納。

二、報名條件

1.營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)的企業(yè)法人（單位）、有行為能力的自然人和其他組織均可報名參加競拍。

2.本次拍租不接受聯(lián)合體報名。

3.不符合報名條件參與競價的后果自負(fù)。

4.競拍人參與競價即視為了解清楚并認(rèn)可本交易公告，成交后不得以任何緣由悔拍。

5.參拍前請詳細(xì)了解標(biāo)的信息、交易公告、競價須知，慎重決定競拍行為，競拍人決定參與競拍的，視為對標(biāo)的完全了解，并接受標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

三、網(wǎng)絡(luò)報名時間及方式

公告發(fā)布之日起至2025年9月29日9:00止登錄蚌埠市公共資源交易中心報名。

四、網(wǎng)絡(luò)競價時間

自由報價期：2025年9月29日9:00至2025年9月29日11:00止，自由報價期止自動進(jìn)入延時報價期，延時報價周期為120秒，加價幅度1000元/次或其倍數(shù)。

五、競價保證金

競價保證金為9000元。（競價保證金必須從競拍人銀行賬戶一次轉(zhuǎn)出，不接受現(xiàn)金繳款、微信或支付寶轉(zhuǎn)賬。） 

戶  名：蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心

開戶行：固鎮(zhèn)郵儲銀行   

賬  號：9340020100339188950000480     

六、注意事項

承租人如出現(xiàn)不能按期簽訂租賃合同，繳納租金、合同履約保證金、拍賣傭金，未按約定繳納、簽訂和履行合同等情形之一的，取消其承租人資格，競價保證金予以收繳（優(yōu)先支付拍賣傭金后剩余部分歸招租人）同時取消其參加本項目下次競拍資格。

七、標(biāo)的展示時間

現(xiàn)場看樣咨詢電話：18155259370  曹經(jīng)理             

2025年9月22日至2025年9月28日，8:30--11:00、15:00--17:00。請聯(lián)系后看樣（節(jié)假日除外）。

標(biāo)的所在地：安徽省蚌埠市固鎮(zhèn)縣谷陽鎮(zhèn)澮河路328號（原教育局樓下）。

八、咨詢電話  

報名技術(shù)支持：4009980000   18955266828  朱經(jīng)理

詳情見網(wǎng)站：蚌埠市公共資源交易中心

九、《網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊》查看方式

登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南-投標(biāo)人辦事指南，或者在網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊”。

十、《網(wǎng)絡(luò)報價須知》查看方式

登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)報價須知”。

十一、《網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知》查看方式

登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知”。

 

固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司

2025年9月22日

 

固鎮(zhèn)縣谷陽鎮(zhèn)澮河路北側(cè)一層3間商業(yè)用房公開招租交易

標(biāo)的說明及競價須知

 

標(biāo)的說明

 

一、委托方與代理機(jī)構(gòu)

委托方：固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司

代理機(jī)構(gòu)：安徽網(wǎng)易拍賣有限公司

二、標(biāo)的基本情況

（以上信息由評估公司提供，代理機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物所作的說明和表中所列的信息可能存在錄入錯誤，最終以實際為準(zhǔn)，僅供競拍人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。）

三、報名條件

1.營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)的企業(yè)法人（單位）、有行為能力的自然人和其他組織均可報名參加競拍。

2.本次拍租不接受聯(lián)合體報名。

3.不符合報名條件參與競價的后果自負(fù)。

4.競拍人參與競價即視為了解清楚并認(rèn)可本交易公告，成交后不得以任何緣由悔拍。

5.參拍前請詳細(xì)了解標(biāo)的信息、交易公告、競價須知，慎重決定競拍行為，競拍人決定參與競拍的，視為對標(biāo)的完全了解，并接受標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

四、標(biāo)的概述

1.本次招租房屋尚有租戶在用，房屋狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；報名期間，原租戶需提供相關(guān)材料，以確認(rèn)其優(yōu)先承租權(quán)，參與競價者請知悉。

2.競得人在成交當(dāng)天繳納傭金辦理相關(guān)手續(xù)，3個工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》繳納成交價款（一年租金）和合同履約保證金，與招租人簽訂《租賃合同》。

3.招租人應(yīng)保證租賃房屋交付承租人之前的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生等費(fèi)用予以結(jié)清。

4.承租人不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，否則造成租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)，保證房屋內(nèi)衛(wèi)生、整潔，確保門前衛(wèi)生三包。

5.由承租人自行承擔(dān)承租期間不限于水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.承租期間，若遇重大自然災(zāi)害等不可抗力等原因，承租合同立即終止，招租人不承擔(dān)任何費(fèi)用。

7.招租人有償向承租人提供目前屬于房屋的經(jīng)營權(quán)，承租人承租后自主經(jīng)營，其裝修和設(shè)備購置及費(fèi)用由承租人承擔(dān)，所需工作人員的勞資、勞保、安全等費(fèi)用均由承租人自理，并承擔(dān)一切法律責(zé)任，招租人不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。

8.承租人必須服從招租人的管理，根據(jù)工作需要，積極配合；因承租人員造成不良影響甚至嚴(yán)重后果的，招租人有權(quán)根據(jù)權(quán)限做出相應(yīng)處罰，涉及罰款的從合同履約保證金中扣除，不足由承租人補(bǔ)繳。

9.承租人在承租期間因經(jīng)營需要對資產(chǎn)進(jìn)行裝飾、裝修改造的，必須經(jīng)招租人同意。承租期滿后，承租人須無條件交付房屋，承租人承租期間添置的可移動物品，承租人帶走；不可移動的物品，承租人無償交付招租人，招租人不予補(bǔ)償。

10.資產(chǎn)非因不可抗力損毀，由承租人自行修復(fù)或照價賠償。

11.承租人必須守法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)有此行為，招租人有權(quán)單方終止合同，無償收回資產(chǎn)。

12.承租人裝修方案及使用材料要經(jīng)招租人同意，維修費(fèi)等相關(guān)運(yùn)營費(fèi)用由承租人自理。

13.租賃期內(nèi)，承租人因商業(yè)經(jīng)營所需辦理的相關(guān)證照，應(yīng)在租賃期滿后及時辦理變更或注銷手續(xù)，確保與本房屋租賃關(guān)系脫鉤。

14.承租人憑《成交確認(rèn)書》與招租人簽訂《租賃合同》。繳納成交價款（一年租金）和合同履約保證金，合同簽訂完畢即開始辦理標(biāo)的交付。

五、成交價款收款賬戶

成交價款按照固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司指定賬戶轉(zhuǎn)入。

注  意：承租人繳納成交價款附言項目名稱

六、合同履約保證金

承租人首次承租時，須在成交后3個工作日內(nèi)交納合同履約保證金，合同履約保證金為成交年租金對應(yīng)的三個月租金。合同履約保證金全部交入招租人指定賬戶，繳納租金和合同履約保證金后簽訂合同。

承租期限滿后，由招租人根據(jù)承租人承租情況自行判定合同履約保證金的返還。

七、標(biāo)的展示時間

現(xiàn)場看樣咨詢電話：18155259370  曹經(jīng)理               

2025年9月22日至2025年9月28日，8:30--11:00、15:00--17:00。請聯(lián)系后看樣（節(jié)假日除外）。

標(biāo)的所在地：安徽省蚌埠市固鎮(zhèn)縣谷陽鎮(zhèn)澮河路328號（原教育局樓下）。

八、瑕疵告知

1.意向競拍人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查，成交后，競得人不得以不了解標(biāo)的等為由，提出任何異議，自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任，標(biāo)的結(jié)構(gòu)、狀況均以招租人介紹為準(zhǔn)，固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司、代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2.意向競拍人繳納競價保證金，參與競價，即視為認(rèn)可并接受標(biāo)的一切，視為認(rèn)可并接受本項目交易文件中的所有條款。

 

競價須知

 

一、報名方式

競拍人自備電腦在“安徽省市場主體庫”完成認(rèn)證后，方可參與項目報名，具體方法詳見《網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊》。

參與競拍的自然人請選擇自然人登錄，參與競拍的法人單位請用CA登錄。

CA數(shù)字證書和電子簽章辦事指南：登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南-投標(biāo)人辦事指南，或者在網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“CA數(shù)字證書和電子簽章辦事指南”。

二、報名資料

法定代表人本人報名上傳如下材料：

1.統(tǒng)一社會信用代碼證

2.法定代表人身份證（正反面）

3.法定代表人身份證明書（上傳附件1）

法定代表人授權(quán)委托人報名上傳如下材料：

1.統(tǒng)一社會信用代碼證

2.法定代表人身份證（正反面）

3.授權(quán)委托書（上傳附件2）

4.被授權(quán)人身份證（正反面）

自然人報名上傳材料：本人身份證（正反面）

上述資料均在有效期內(nèi)，資料為復(fù)印件上傳時須加蓋公章，競拍人須保證上傳的資料圖片清晰、完整。

三、競價保證金

競價保證金為9000元。（競價保證金必須從競拍人銀行賬戶一次轉(zhuǎn)出，不接受現(xiàn)金繳款、微信或支付寶轉(zhuǎn)賬。） 

戶  名：蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心

開戶行：固鎮(zhèn)郵儲銀行   

賬  號：9340020100339188950000480   

1.意向競拍人應(yīng)在公告期（報名期）內(nèi)使用交易平臺網(wǎng)上注冊時填寫的銀行賬戶，向標(biāo)的對應(yīng)保證金賬號足額繳納競價保證金（不接受現(xiàn)金繳款），競拍人為法人（單位）繳納競價保證金賬戶為企業(yè)開戶賬戶，競拍人為自然人繳納競價保證金賬戶為本人名下銀行卡賬戶。

2.競價保證金支付以到蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心賬戶到賬時間為準(zhǔn)，網(wǎng)上報名系統(tǒng)將在公告約定的截止時間自動關(guān)閉。

3.如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、第三方平臺支付等原因造成不能參與競價的，意向競拍人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。

4.競得人的競價保證金在繳清成交價款（一年租金）、交易服務(wù)費(fèi)、合同履約保證金，簽訂完畢合同辦完一切手續(xù)之后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。未成交人的競價保證金，在成交公示期止后3個工作日內(nèi)，全額退回原賬號。

四、競得人確定方式

1.本項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，有效最高報價者成為競得人。

2.有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價。

3.有一人報名成功且出價不低于起始價。

4.由于系統(tǒng)故障或其它原因造成拍賣中止時的最高報價不作為有效最高報價。

特別注意：競價自備電腦，操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本操作系統(tǒng)，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)，請務(wù)必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競價系統(tǒng)無法正常競價，責(zé)任由競拍人自行承擔(dān)。

5.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地點：安徽省蚌埠市固鎮(zhèn)縣投資大廈；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：企業(yè)單位派本項目被授權(quán)人（以報名時提交的授權(quán)委托書上的被授權(quán)人為準(zhǔn)）攜帶被授權(quán)人身份證（原件）、統(tǒng)一社會信用代碼證、授權(quán)委托書、法定代表人身份證（以上資料為復(fù)印件需加蓋公章）領(lǐng)取；自然人攜帶本人身份證領(lǐng)取。

五、標(biāo)的交付

承租人繳清成交款（一年租金）和合同履約保證金并簽訂《租賃合同》后，開始辦理標(biāo)的交付。

六、澄清答疑期及方式

1.競拍人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應(yīng)在公告報名（競價保證金）截止時間前2個工作日，聯(lián)系固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司或代理機(jī)構(gòu)，逾期提交的不予受理。

電話：18955266828  朱經(jīng)理       

統(tǒng)一受理部門：蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心

2.固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司對交易文件、公告進(jìn)行的澄清、答疑、更正或更改的，將在蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站上及時發(fā)布，該公告內(nèi)容為交易公告的組成部分，對競拍人具有約束力。競拍人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心不承擔(dān)競拍人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

七、免責(zé)條款

1.出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致電子競價系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，除競拍人自身責(zé)任外，其余各方當(dāng)事人免責(zé)： 

（一）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用電子競價系統(tǒng)；

（二）電子競價系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進(jìn)行正常操作；

（三）電子競價系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險；

（四）計算機(jī)病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的；

（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致電子競價系統(tǒng)無法運(yùn)行；

（六）其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。

2.出現(xiàn)上述情形而又不能及時解決的，應(yīng)及時向蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心報告，待批準(zhǔn)后，采取以下處理辦法：

（一）項目暫停，待電子競價系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再恢復(fù)電子競價系統(tǒng)運(yùn)行并重新在系統(tǒng)中實施暫停的項目；

（二）項目終止，待電子競價系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再重新發(fā)布公告。

3.固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司有權(quán)在競價開始時間前終止或中止本項目的交易活動，固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、責(zé)任和違約處理

發(fā)生下列事項，固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司有權(quán)取消承租人的租賃資格，另行處置，承租人所繳競價保證金先用于支付代理機(jī)構(gòu)的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分用于對固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司的補(bǔ)償，不足部分由固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司追繳，如再次拍租，原承租人不得參加競拍，標(biāo)的成交價低于原標(biāo)的成交價，差額部分由原承租人承擔(dān)，由固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司依法追繳。

（一）承租人對提交的資格審核材料弄虛作假的。

（二）經(jīng)監(jiān)管部門查實承租人存在影響成交結(jié)果的違法行為的。

（三）承租人無正當(dāng)理由不按約定時間、地點簽訂《成交確認(rèn)書》的。

（四）承租人不按期簽訂租賃合同的。

（五）承租人不按期繳納成交價款（租金）、交易服務(wù)費(fèi)、合同履約保證金的。

十、其他說明

本公告未盡事宜在合同中約定。（當(dāng)公告內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致以《租賃合同》內(nèi)容為準(zhǔn)）。

十一、交易服務(wù)費(fèi)

代理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照蚌埠市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于降低國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件規(guī)定執(zhí)行，由競得人按一年租金3.2%繳納交易服務(wù)費(fèi)。

 

固鎮(zhèn)縣重點工程建設(shè)投資有限公司

                  2025年9月22日

附件1：

法定代表人身份證明書

安徽網(wǎng)易拍賣有限公司：

本授權(quán)書聲明：我       系       （單位）的法定代表人，現(xiàn)擔(dān)任      （職務(wù)）一職         （身份證號），有權(quán)在辦理我單位固鎮(zhèn)縣谷陽鎮(zhèn)澮河路北側(cè)一層3間商業(yè)用房公開招租項目的交易活動中，以我單位的名義辦理交易相關(guān)手續(xù)及一切與此有關(guān)的事項。

 

單位名稱（公章）：                                             

 

法定代表人（簽字或蓋章）：                                     

 

聯(lián)系電話：                        

 

年   月   日

 

附件2：

授權(quán)委托書

安徽網(wǎng)易拍賣有限公司：

本授權(quán)書聲明：我        系          （單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托         （被授權(quán)人姓名）          （身份證號）為我單位代理人，該代理人有權(quán)在貴單位組織的固鎮(zhèn)縣谷陽鎮(zhèn)澮河路北側(cè)一層3間商業(yè)用房公開招租項目中，以我單位的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

 

競拍人（公章）：                        

 

法定代表人（簽字或蓋章）：                

 

被授權(quán)人（簽字）：                    

 

聯(lián)系電話：                             

 

年   月  日