上海市虹口區(qū)青少年體育運動學(xué)校2025年12月政府采購意向

為便于供應(yīng)商及時了解政府采購信息，根據(jù)《財政部關(guān)于開展政府采購意向公開工作的通知》（財庫〔2020〕10號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將 上海市虹口區(qū)青少年體育運動學(xué)校2025年12月政府采購意向 如下：
序號 采購項目名稱 采購需求概況 預(yù)算金額（元） 預(yù)計采購時間 備注
1 物業(yè)管理費 1、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)管理服務(wù)組織內(nèi)部行政管理、建筑設(shè)施設(shè)備管理、保潔管理服務(wù)、會務(wù)保障、綠化養(yǎng)護、其他服務(wù)等內(nèi)容。投標人應(yīng)結(jié)合自身的管理經(jīng)驗對運營管理過程與顧客精確界定提供的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，認真策劃服務(wù)實施方案，精確測算由此發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)費用。 2、投標供應(yīng)商應(yīng)在本項目組建物業(yè)管理人員配置及分工情況。 3、投標供應(yīng)商應(yīng)為本項目提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。在行使后勤保障服務(wù)過程中，如出現(xiàn)糾紛或其他突發(fā)事件，應(yīng)按照規(guī)定的程序進行協(xié)調(diào)和處理。 4、投標供應(yīng)商除完成自己的工作任務(wù)外，還有義務(wù)配合招標方做好其他服務(wù)供方的監(jiān)管及工作銜接。 5、投標供應(yīng)商制定的物業(yè)管理服務(wù)方案、各項規(guī)章制度在實施前要報告招標方主管部門獲得批準后組織實施。 6、在處理特殊事件、緊急或突發(fā)事故時，招標方主管部門對物業(yè)管理服務(wù)人員有直接指揮權(quán)。 7、投標供應(yīng)商應(yīng)保證其派往項目現(xiàn)場的服務(wù)人員達到相關(guān)崗位任職資格要求，所有的專業(yè)、技術(shù)或其它特殊崗位人員，凡國家有規(guī)定的，均需持證上崗。投標供應(yīng)商對所錄用人員應(yīng)執(zhí)行嚴格的入職政審程序，保證錄用人員沒有犯罪記錄。投標文件應(yīng)特別描述投標供應(yīng)商錄用員工的管理流程以及員工入職政審的相關(guān)規(guī)定。 8、投標供應(yīng)商在做好本職工作的同時，有責(zé)任向業(yè)主方主管部門提供合理化建議，并配合業(yè)主方主管部門制訂相關(guān)管理制度并具體落實。 9、投標供應(yīng)商必須合法經(jīng)營，不得損害所聘用員工及招標方的合法權(quán)益。 10、項目經(jīng)理受物業(yè)管理委托，代表物業(yè)方，依據(jù)服務(wù)合同和約定，對內(nèi)管理整體物業(yè)區(qū)域，組織專業(yè)化的服務(wù)；對外先行承擔(dān)與物業(yè)管理相關(guān)的責(zé)任，履行相關(guān)義務(wù)，維護各方的合法權(quán)益，遵守有關(guān)的法規(guī)政策，履行應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。 11、物業(yè)管理服務(wù)人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)并遵紀守法，項目服務(wù)執(zhí)行情況應(yīng)有完整臺賬，季度小結(jié)和年度總結(jié)，服務(wù)人員應(yīng)遵守業(yè)主方規(guī)章制度，不可泄露業(yè)主方秘密，其工作同時接受業(yè)主方的監(jiān)督考核。 12、人員調(diào)派和作業(yè)時間安排不得違反勞動法和行政部門的資質(zhì)規(guī)定。在一視同仁，不予歧視和排斥的前提下，兼顧崗位對人員的特殊要求。 13、對外包服務(wù)和外來施工的監(jiān)管，告知相關(guān)注意事項。巡檢、監(jiān)督及配合作業(yè)過程中，需留下作業(yè)前后影像資料、有關(guān)作業(yè)計劃、方案和圖紙等存檔備案；在隱蔽工程結(jié)束前留下影像資料存檔；作業(yè)結(jié)束參與驗收，并做好記錄。 2830000.00 2025-12
本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關(guān)采購公告和采購文件為準。 （網(wǎng)頁內(nèi)容由勢在必得投標助手根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開信息綜合生成，勢在必得投標對內(nèi)容的真實性不做任何承諾，亦不承擔(dān)由此帶來的任何法律責(zé)任。）